Ensemble Tertiaire et Artisanal
Irigny
Client : Privé/Particulier
Surface : 910 m²
Mission : Esquisse/Permis de Construire
Année : 2018
Réhabilitation d’un Ensemble de 5 Bâtiments : Une Transformation Architecturale Cohérente et Fonctionnelle
Un Projet d’Envergure pour une Nouvelle Destination
Ce projet porte sur la réhabilitation complète d’un ensemble de cinq bâtiments situés sur une même propriété, représentant une surface totale de plancher de 910 m². L’objectif était de redonner vie à ces structures en les adaptant à de nouvelles fonctions, tout en conservant une harmonie architecturale et un dialogue fluide entre les différentes entités du site.
Un Programme Diversifié et Fonctionnel
Le projet a été pensé pour accueillir une mixité d’usages, répondant ainsi aux besoins variés des futurs occupants :
- 590 m² dédiés à des locaux industriels,
- 40 m² d’espaces de bureaux,
- Deux maisons individuelles de 90 m² et 190 m² chacune, offrant un cadre de vie confortable et intégré à l’ensemble.
Caractéristiques du projet :Zone boisée classée / Zone risques technologiques / Zone soumis ABF
Crédits Photos : Images AHVA Architectes Associés
Un Travail Architectural sur les Façades
L’un des défis majeurs du projet résidait dans l’adaptation du bâti existant aux différentes destinations tout en garantissant une cohérence esthétique. Un travail important a donc été mené sur les façades afin d’uniformiser l’ensemble, en développant un langage architectural commun décliné sur les cinq bâtiments. L’intervention a permis de moderniser l’existant tout en respectant son identité, avec des matériaux et des finitions qui s’inscrivent dans une approche contemporaine et durable.
Une Intégration Paysagère Respectueuse du Site
Le terrain, marqué par une forte pente et la présence d’un espace boisé classé sur les deux tiers de la parcelle, a nécessité une réflexion approfondie sur l’aménagement des espaces extérieurs. Un soin particulier a été apporté au traitement des espaces végétalisés, garantissant une transition harmonieuse entre le bâti et son environnement naturel.
Les desserte des différents bâtiments a également été optimisée, avec des accès repensés pour assurer une circulation fluide et fonctionnelle entre les espaces industriels, les bureaux et les habitations.
Un Projet Alliant, Fonctionnalité et Respect de l’Environnement
Cette réhabilitation incarne une vision architecturale où la fonctionnalité se conjugue avec l’esthétisme et l’intégration paysagère. Grâce à une approche globale et cohérente, ce projet offre un cadre de vie et de travail optimisé, tout en valorisant le patrimoine bâti existant.
